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現代國際大廈【現代國際商務大廈】低于市場價2萬/平米 出售 回報率：5厘以上 

物業(yè)名稱：現代國際大廈【現代國際商務大廈】

出售面積: 462平米: 房產證面積: 231.22平米

出售均價: 2.45萬/平米:出售 均價: 4.9萬/平米各付

總價: 1132萬

空置中: 可自用

租售電話: 400 7165 112

備注：精裝、門面大氣、戶型方正、8+1格局、帶全套辦公家具、東北朝向、采光好

管理費：22元/平/月

空調：24小時計電費（中央空調）

發(fā)展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業(yè)管理：第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)福華三路88號

現代國際大廈【現代國際商務大廈】租售中心 現代國際大廈【現代國際商務大廈】簡介

大廈名稱：現代國際大廈【現代國際商務大廈】

物業(yè)性質：寫字樓

物業(yè)級別：甲級

所屬商圈：福田中心區(qū) 會展中心地鐵站

現代國際大廈【現代國際商務大廈】租售中心

現代國際大廈【現代國際商務大廈】租售中心電話：400 7165 112

出租租金：面議

出售均價：2.3萬/平米

租售面積：75平米、93平米、110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整層：約2100平米、可以自由組合

另有：聯(lián)合辦公：共享空間出租

另有少量樓層：適合行業(yè)：【醫(yī)美】【銀行】【瑜伽?塑形】【美容養(yǎng)生】【教育培訓】【SPA 養(yǎng)生按摩】【特色廳吧】【健身】【美甲】【護發(fā)植發(fā)】【休閑?商務會所】

物業(yè)地址：深圳市福田中心區(qū)福華路與金田路交匯處3038號

發(fā)展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業(yè)管理：第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司

使用年限：50年(受讓時間:2005年3月1日)

入伙時間：2008年1月28日

占地面積：4025.00平方米

建筑面積：71915.31平方米

標準層面積：1748平方米

管理費：平面結構16元/平米/月、復式結構22元/平米/月

總樓層：地上33層

建筑高度：179.6米

層  高：復式結構6.6米、平面結構4.0米

實用率：70%

車  位：320個

電  梯：原裝瑞士?Schindler[迅達]頂級產品—700系列

空  調：VRVIII

空調費：按流量計（24小時開放）

現代國際大廈【現代國際商務大廈】地處中心區(qū)核心地段、金田路與福華路交匯處、1、2、4、11號線雙地鐵物業(yè)、距會展中心站出口僅21米距離、區(qū)位優(yōu)勢明顯、現代簡約主義挺拔立面、鉆石面創(chuàng)新設計、打造中心區(qū)獨一無二的立面造、雙層LOW-E玻璃、隔熱、防噪、防輻射、強透光、頂級商務環(huán)境享受、本著打造世界頂級寫字樓的目標、項目的軟硬件配套均以最高標準設計、11部原裝瑞士?Schindler[迅達] 700電梯、迅達集團最高端產品系列、專為世界摩天大樓設計、1600㎏轎箱傲視CBD、先進智能電腦選層技術、真彩顯示屏及背景音樂系統(tǒng)、大金集團VRV系列至高端產品VRV-Ⅲ冷暖空調系統(tǒng)、最大限度節(jié)約成本、創(chuàng)造24小時的國際商務體驗

現代國際大廈【現代國際商務大廈】周邊配套

餐飲星巴克、家樂緣、六千館、綠茶餐廳)等

娛樂GGPK購物中心、保利電影院、兒童樂園、等；

銀行交通銀行、光大銀行、北京銀行、建設銀行、民生銀行、寧波銀行、中國銀行、招商銀行等；

商業(yè)配套：喜來登酒店【五星級】、麗茲?卡爾頓大酒店【五星級】、怡景中心城、晶島國際購物城

現代國際大廈【現代國際商務大廈】地鐵交通

地鐵站：地鐵1號線【羅寶線】地鐵4號線【龍華線】會展中心地鐵站

公交站：公交會展中心東站：34路、63路、n10路、高峰專線58路

公交站：大中華國際交易廣場站：34路、38路、41路、60路、64路、371路、398路、e38路、k578路、m192路、m347路、m390路、m454路、m459路、m500路、n9路、高快巴士31路

公交站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交站：財富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

現代國際大廈【現代國際商務大廈】低于市場價2萬/平米 出售 戶型圖片

現代國際大廈【現代國際商務大廈】低于市場價2萬/平米 出售 裝修圖片

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現代國際大廈【現代國際商務大廈】低于市場價2萬/平米 出售 電梯廳圖

現代國際大廈【現代國際商務大廈】低于市場價2萬/平米 出售 大堂圖片

現代國際大廈【現代國際商務大廈】低于市場價2萬/平米 出售 周邊環(huán)境

現代國際大廈【現代國際商務大廈】低于市場價2萬/平米 出售 外觀圖片

現代國際大廈【現代國際商務大廈】 

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍